ご利用と予約に関する規約

1. 予約の成立（即時予約）

本サイトでは、空室カレンダーで日程を選択し、クレジットカードによる所定金額の全額前払いが完了した時点で、ご予約が成立します。ご予約後は、第3条に定める本人確認および定期借家契約の締結を所定の期限内に完了していただきます。日程がお決まりでない場合は、予約リクエスト（お問い合わせ）もご利用いただけます。

2. お支払い

家賃・清掃費・保証金（デポジット）は、ご予約時にクレジットカード（Stripe）で全額前払いとなります。価格および付帯費用は各物件ページに表示します。

3. 本人確認と契約（定期借家）

ご予約後、お支払いから7日以内（入居が近い場合は入居3日前まで）に、(a) 安全な本人確認サービスによるパスポート等の確認、(b) 定期借家契約の締結、を完了していただきます。契約に先立ち、借地借家法第38条の事前説明書を交付します（ご承諾いただいた場合は電磁的方法により、ご希望の場合は書面で交付します）。契約の締結は原則としてオンラインで行います。チェックイン時には本人確認書類の原本をご提示ください。期限内に手続きが完了しない場合、当社はご予約を解除し全額を返金することがあります。

4. キャンセル・返金・当社による解除

キャンセルおよび返金はキャンセルポリシーに従います。当社は、不正利用の疑い、予約の重複、第3条の手続き未完了などの場合、ご予約を解除し全額を返金することがあります。

5. 利用者の義務

• ハウスルールおよび定員・用途の遵守。
• 近隣・建物への配慮（騒音・喫煙場所など）。
• 故意・過失による破損・汚損が生じた場合の費用負担。

6. 免責

当社の責めに帰すべき事由によらない損害について、当社は法令で認められる範囲で責任を負いません。設備の一時的な不具合等には、合理的な範囲で速やかに対応します。

7. 準拠法・言語・管轄

本規約は日本法に準拠します。日本語版を正文とし、英語版は参考訳です。本規約に関する紛争は、当社所在地を管轄する裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

お問い合わせ：info@ie-mirai.co.jp